NIERUCHOMOŚCI
Na co uważać przy spisywaniu umowy najmu
Z różnych przyczyn wiele osób podejmuje decyzję o wynajmie mieszkania. Niektórych po prostu nie stać na to, by od razu pokryć wszystkie, niemałe przecież, wydatki związane z zakupem mieszkania lub innej nieruchomości, a nie posiadają akurat zdolności kredytowej, która otworzyłaby im drzwi do przyznania im przez bank kredytu mieszkaniowego. Inni z kolei w danej miejscowości nie mają zamiaru spędzić całego życia, spędzając w nim tylko dni, w których pracują lub się uczą. Niezależnie od powodów, dla których decydują się oni na wynajem mieszkania jednak powinni ze wzmożoną uwagą przeczytać dokładnie cała umowę najmu przedstawioną im przez właściciela lokalu. Dlaczego jest to takie ważne? Odpowiedź jest bardzo prosta – chodzi tu i ich bezpieczeństwo oraz finanse. Każdy tego typu dokument może zawierać tak zwane kruczki – czyli punkty, czasem zamaskowane, w pewien sposób wprowadzające w ich w błąd. Mogą to być na przykład zobowiązania do płacenia wyższej, niż została uzgodniona między obiema stronami, opłaty najmu lub inne niekorzystne zapisy. W umowie powinny znaleźć się również informacje na temat tego, na jaki okres podpisywana jest umowa i w jakim czasie ona obowiązuje – na to też powinno się zwrócić szczególną uwagę, sprawdzając, czy przypadkiem czas przewidziany w umowie nie jest ani za krótki, ani też – za długi.